• Ehemaliges Sonnenstudio Nähe Hildener Innenstadt sucht neuen Mieter mit überzeugendem Konzept!

     
    Immo-ID: 40936
    Anbieter-ID: VMG-2018-11-NMP3a-EG-V0
     

    Objektanschrift

    40721 Hilden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.350,00 EUR
    • Kaltmiete:
      1.350,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.688,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      220,00 EUR
    • Heizkosten:
      118,00 EUR
    • Kaution:
      4.050,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Gesamtfläche (m²):
      145 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      145 m²
    • Baujahr:
      1994
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis ausgestellt:
      06.08.2008
    • Energieausweis (Kennwert):
      246,3 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      0
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses ehemalige Sonnenstudio befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in Hilden gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäudekomplexes am Nové-Mesto-Platz. Der offen gestaltete Laden verfügt über mehrere Schaufenster und einen Eingang zum Innenhof des Gebäudekomplexes gelegen. Von diesem Hof aus erreichen viele Bewohner durch mehrere Hauseingänge ihre Wohnungen. Darüber hinaus liegen in direkter Nachbarschaft weitere Gewerbeeinheiten und Praxen deren Kunden und Patienten wie auch die Mitarbeiter die Möglichkeit zur entgeltlichen Nutzung der im Untergeschoss des Komplexes liegenden öffentlichen Tiefgarage haben. Der Laden verfügt über eine kleine Teeküche und moderne Sanitärbereiche. Der Verkaufsraum ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Wenn Sie ein überzeugendes Konzept für diese schöne Fläche haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular! Gerne bieten wir Ihnen darüber hinaus weitere größere und kleinere Laden- Büro- und Praxisflächen in Hilden und Düsseldorf an. Wir freuen uns auf Sie!

    Ausstattung

    - Fliesenboden - Moderne Sanitärbereiche für Herren und Damen - Fenster mit Fluchtweg im rückwärtigen Bereich - kleine Teeküche - Tiefgaragenstellplatz kann engemietet werden

    Lagebeschreibung

    Diese Büro-Praxisfläche liegt in dem großen Gebäudekomplex mit Wohnungen und Gewerbe am Nové-Mesto-Platz im Zentrum der Stadt Hilden. Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 228. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Die Frauenklinik Hilden ist nur wenige Minuten entfernt. Die gemütliche Fußgängerzone von Hilden mit vielen Geschäften und Cafés finden Sie in fußläufiger Nähe. Im Hofbereich des Gebäudekomplexes findet Samstags und Mittwochs ein beliebter Bauernmarkt statt. An diesem Standort finden Sie u.a. eine Niederlassung der AOK, einen Pflegedienst, eine Zahnarztpraxis, ein Restaurant und ein Lohnsteuerhilfebüro.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Telefon +49 211 97 17 19 20 Mail annette.leiss@kirse-immobilien.de KIRSE IMMOBILIEN

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    Frau Annette Leiß

    Gartenstraße 28
    40479 Düsseldorf

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