• Pempelfort: Gemütliche Wohnung in gefragter Lage!

     
    Immo-ID: 51067
    Anbieter-ID: VMW-G28D-DG-3Zi-V0
     

    Objektanschrift

    40479 Düsseldorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      780,00 EUR
    • Warmmiete:
      990,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      210,00 EUR
    • Kaution:
      2.340,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      84 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      0
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      0
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      22.02.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      22.02.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      168 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      01.10.2019
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      5
    • Etagen gesamt:
      5
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bitte nehmen Sie ausschließlich per Mail Kontakt auf, da erfahrungsgemäß die Anfrage für Wohnungen in dieser Lage sehr hoch ist. Sie betreten die Wohnung, die im Dachgeschoss (5.OG ohne Aufzug) eines freundlichen Mehrfamilienparteienhauses auf der Gartenstraße 28 im schönen Stadtteil Pempelfort liegt und finden zur rechten Seite das helle und einladende Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche. Zur linken Seite betreten Sie das innenliegende Duschbad. Die Diele entlang folgen dann das Homeoffice / Ankleidezimmer als Durchgangszimmer und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

    Ausstattung

    - Laminatboden

    Lagebeschreibung

    Willkommen in Pempelfort - einem der beliebtesten Stadtteile nördlich der Düsseldorfer City! Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie. Das neu gestaltete Dieterich Karree beherbergt neben der Stadtsparkasse Düsseldorf, Edeka, Aldi und einem Bäcker auch einen dm Drogeriemarkt und viele weitere Einzelhändler. Von der Duisburger Straße aus erreichen Sie die beliebte Nordstraße in nur wenigen Gehminuten. Auch der Hofgarten, die Innen- und die Altstadt von Düsseldorf, die Kö sowie der Rhein können bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls ideal!

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleich- wohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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    Frau Annette Leiß

    Gartenstraße 28
    40479 Düsseldorf

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