• Pempelfort: Schickes und möbliertes Apartment - geeignet z.B. für Referendare!

     
    Immo-ID: 52745
     

    Objektanschrift

    40477 Düsseldorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      500,00 EUR
    • Warmmiete:
      575,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: nein)
    • Nebenkosten:
      75,00 EUR
    • Kaution:
      1.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      35 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      17.11.2023
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.11.2013
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      115,6 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Nein, wurde nicht berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Befeuerung:
      Elektro
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      15.10.2019
    • Min. Mietdauer:
      12
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Absprache
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Etage:
      5
    • Etagen gesamt:
      5
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    KONTAKTAUFNAHME BITTE PER MAIL: Bitte nutzen Sie für die Kontaktaufnahme das Kontaktformular. So können wir gewährleisten, dass Ihr Anliegen schnellstmöglich bearbeitet wird, vielen Dank! Bitte teilen Sie uns Ihre Rufnummer mit. BESCHREIBUNG: Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in Düsseldorf-Pempelfort liegt dieses schöne 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche und vollständiger Ausstattung. Das Apartment verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie einem modernen Essplatz. Die Küche liegt zur Straßenseite. Innenliegend finden Sie das Duschbad. Zur Hofseite ist der schöne Wohn- und Schlafraum ausgerichtet. Dieser ist mit einem Sofa, Schrank und Bett ausgestattet. Durch die Möblierung ermöglicht das Apartment einen zeitnahen Einzug. Das Apartment eignet sich ideal für z.B. Berufseinsteiger und Referendare. Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung. HEIZUNG: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Diese finden Sie im Wohn- und im Schlafzimmer sowie in der Küche. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger (Stadtwerke Düsseldorf) abgerechnet.   BETRIEBKSKOSTEN: Die allgemeinen Nebenkosten in Höhe 75 € pro Monat sind für einen 1-Personenhaushalt angegeben.   KÜNDIGUNGSVERZICHT: Der Vermieter wünscht einen Kündigungsverzicht (entspricht einer Mindestlaufzeit) von 12 Monaten.

    Ausstattung

    - möbliertes Apartment mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten - großzügige Wohnküche - Wohn- und Schlafraum zum ruhigen Hof   - innenliegendes Duschbad - Kellerraum

    Lagebeschreibung

    Willkommen in Pempelfort: Diese tolle Wohnung liegt nur einen "Katzensprung" von der beliebten und lebendigen Nordstraße entfernt! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, dm Drogeriemarkt uvm.) sowie nette Cafés, Bars, Restaurants und Pizzerien. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung. So kann die Haltestelle "Am Dreieck" der Straßenbahn mit wenigen Schritten erreicht werden. Auch die Bushaltestelle "Münsterstraße/Feuerwache" liegt nicht weit entfernt. Mit Bus & Bahn erreichen Sie die Innenstadt, die Altstadt, den HBF, den Flughafen sowie weitere Ziele innerhalb von Düsseldorf in geringer Fahrzeit. Ein bequemer Spaziergang zum Rhein sowie in die Alt- und Innenstadt bietet sich besonders bei schönem Wetter an!

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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    Frau Jennifer Groß-Kirse

    Gartenstraße 28
    40479 Düsseldorf

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